30
Bolig Århus
En bolig i Århus kan være svær at finde frem til i øjeblikket, ikke så meget pga. udbuddet af boliger i Århus men fordi priser ikke altid stemmer overnes med forventninger.
Skal man leje eller køb bolig i Århus?
Renterne er for tiden historisk lave, og derfor kan det bedst betale sig at leje en bolig i Århus, vælger man yderligere at finde en andelsbolig kan det fælles løft man bidrager til være med til at lette presset fra pengepungen yderligere.
Køber man en bolig i Århus er ens økonomi bundet op i en masse faste udgifter og man har også en risiko for, at ejendommen bliver mindre værd over tid. Normalt skal man have en 10-års horisont på sin investering for at købe fast ejendom. Det er i alle fald en god grundregel.
Studenter og bolig Århus
Man skal regne med at studieperioden er forholdsvis kort, herefter er der sandsynligvis helt andre interesser for bolig i Århus end der hidtil har været.
Vælger man at flytte sammen med andre er der i løbet af ens studieperiode som ligger på omkring 5 år for de fleste videregående, en god chance for at man udvikler et fast parforhold hvorfor det at bo sammen med sin kammerat måske ikke længere er så interessant.
Derfor foretrækkes lejebolig af de flest studerende.
Bolig i Århus og tendenser på boligmarkedet
Stadig flere håbefulde boligkøbere tager ikke sælgers pris for gode varer.
Prisen skal pruttes ned, og det med et ordentligt hug.
Det viser en udregning fra landets største mæglerkæde, EDC, som har set på potentielle boligkøberes pris bud på deres hjemmeside.
I gennemsnit ligger buddene 21,8 procent under udbudspriserne.
For to år siden lå buddene i snit 11 procent under udbudsprisen. Det er jo en markant stigning, og de mest aggressive boligkøbere findes i Midtjylland.
Tallene fra EDC betyder, at en gennemsnitsvilla, der er udbudt til to millioner kroner, bliver forsøgt forhandlet ned med cirka 430.000 kroner. En markant forskel.